Эксперимент по регистрации построек в Подмосковье и плановые отключения электричества
8–14 декабря 2025 · 21 сообщение · 4 темы
В чате обсуждали законопроект об эксперименте по регистрации домов и построек в Московской области и его последствия для участников СНТ после 1 января 2026 года. Обронэнерго анонсировало кратковременные отключения электричества для аварийных работ, жители обменивались информацией по фактическим отключениям. Поднимались вопросы по работе мобильной связи и найден домашний кот возле детской площадки.
Обсуждается
Законопроект об эксперименте по регистрации домов и построек в Московской области
Е. Л. разместила подробное описание законопроекта об эксперименте с регистрацией домов и нежилых построек на участках для ИЖС и в СНТ в Московской области. В сообщении указаны участники эксперимента, новые требования к отступам от границ, роль кадастровых инженеров и полномочия Росреестра по приостановке регистрационных действий. Отдельно описан порядок уведомления покупателей участков с 1 января 2026 года и исключения для прав, возникших до этой даты. Заданы вопросы о сроках принятия закона, перечне уполномоченных органов, процедуре приостановки регистрации и применении норм к существующим незарегистрированным строениям.
- 09.12.2025 Е. Л. сообщила о законопроекте об эксперименте с регистрацией домов и нежилых построек на участках для ИЖС и в СНТ в Московской области и указала, что участниками эксперимента являются граждане, кадастровые инженеры и уполномоченные органы.
- По описанию законопроекта регистрацию новых домов и вспомогательных строений нельзя будет провести при нарушении минимальных расстояний от границ земельных участков, а ответственность за соблюдение этих требований возлагается на кадастровых инженеров, которые должны подтвердить соответствие постройки ГПЗУ и ПЗЗ в техплане и обязаны отказаться от составления техплана при несоответствии.
- Покупателям, приобретшим земельные участки начиная с 1 января 2026 года, по законопроекту будут принудительно и бесплатно направлять ГПЗУ через Госуслуги, на электронную почту или по почте, и собственник будет считаться уведомлённым об ограничениях.
- Росреестр, согласно сообщению, получит полномочия приостанавливать регистрацию, если сотрудник сочтёт, что предметом сделки является постройка, не соответствующая ПЗЗ по минимальным отступам от границ, даже при наличии оформленных документов.
- В пояснительной записке законопроект назван направленным против хаотичной застройки, при этом в Комитете по законодательству указано, что применение правил о дачной амнистии не повлияет на описанную ситуацию.
- Сообщается, что положения эксперимента не будут распространяться на земельные участки, индивидуальные жилые дома и садовые дома, права на которые возникли до 1 января 2026 года.
- Автор сообщения утверждает, что законопроект стремительно проходит рассмотрение в ГосДуме и «так или иначе будет принят», и рекомендует прямо сейчас поставить на учёт в ЕГРН имеющиеся строения и продать участки с незарегистрированными строениями.
«В Московской области задумали эксперимент с регистрацией домов и нежилых построек на участках для ИЖС и в СНТ.»
E. L., 9 декабря
«Росреестр наделяется полномочиями приостанавливать регистрацию, если, по мнению сотрудника, несмотря на красивые документы, предметом сделки является постройка, которая не соответствует ПЗЗ по минимальным отступам от границ.»
E. L., 9 декабря
Обсуждается
Аварийные работы Обронэнерго и отключения электричества
12.12.2025 опубликовано объявление о работе аварийной бригады Обронэнерго 13 декабря с 11:00 до 13:00 из‑за падения дерева на провода на участке 241, с предупреждением о кратковременном отключении электричества. На вопрос о масштабах отключения дан ответ, что решение примут специалисты на месте, конкретный перечень улиц не указан. 13.12.2025 в чате обсуждалось фактическое отключение света: один участник спрашивал о длительности и масштабах отключения, другой сообщил о наличии света у детской площадки. Чёткой информации о времени восстановления электроснабжения для всех участков не приводится, договорённости или итогового отчёта нет.
- На вопрос «На всех улицах будут отключать? Или только на той, где упало дерево?» дан ответ, что решат специалисты на месте, без уточнения конкретных улиц или участков.
- 13.12.2025 в 14:07 участник спросил «Надолго свет отключили?», а в 14:13 другой участник уточнил «Везде?», при этом в 14:42 сообщено, что у детской площадки свет есть.
«Завтра расчетно с 11 до 13 будет работать аварийная бригада Обронэнерго в связи с падением дерева на провода (уч. 241). Для безопасных работ потребуется кратковременное отключение электричества.»
E. L., 12 декабря
«Как решат специалисты на месте.»
E. L., 12 декабря
Обсуждается
Проблемы со связью Tele2 и виртуальными операторами
10.12.2025 Е. спросила, работает ли у кого‑то связь Tele2, указав на возможную проблему только у неё, и отдельно упомянула вопрос по связи Тинькоф. В ответ один участник сообщил «OK», другой назвал Тинькоф «фантиком» над Tele2 и отнёс к той же категории Сбермобайл и других операторов. Конкретный ответ на вопрос о фактической работоспособности связи у Тинькоф в СНТ не дан, часть вопросов осталась без прояснения. Договорённости по решению проблем связи нет.
- 10.12.2025 Е. задала вопрос о работоспособности связи Tele2 фразами «А у нас связь, у кого теле2 работает?» и «Или только у меня проблема».
- Е. также написала «А, и еще по связи тинькоф тоже вопрос», указав на отдельную проблему со связью Тинькоф.
- В ответ один из участников написал «OK», а другой заявил, что «Тинькоф это просто фантик над Теле2» и что так же устроены «Сбермобайл и многие другие».
«А у нас связь, у кого теле2 работает?»
Е., 10 декабря
«Тинькоф это просто фантик над Теле2»
A. S., 10 декабря
Обсуждается
Найден домашний кот возле детской площадки
14.12.2025 С. В. сообщил о домашнем на вид коте, который бродит с потерянным видом возле детской площадки. Другой участник описал кота как породистого, породы русская голубая, и это описание подтверждено как совпадающее, кот также назван ухоженным. Информации о владельце и о дальнейшем устройстве животного в чате нет. Вопрос с хозяином кота остаётся открытым.
- 14.12.2025 С. В. написал, что «Чей-то домашний (по виду) кот бродит с потерянным видом возле детской площадки».
- Другой участник охарактеризовал кота как «породистый - русская голубая», а С. В. подтвердил, что кот похож на русскую голубую и он ухоженный.
«Соседи, добрый день! Чей-то домашний (по виду) кот бродит с потерянным видом возле детской площадки»
С. В., 14 декабря
«Котик породистый - русская голубая.»
L., 14 декабря