Членские взносы с 2026 года: 2000 р. за сотку и сроки оплаты

E. L. опубликовал параметры членских взносов на 2026 год, ссылаясь на решение общего собрания. Установлен размер 2000 р. за сотку и двухэтапный график оплаты в течение оплачиваемого года. В чате были эмоциональные реплики, включая сожаление, что сумма не выше. Вопросов по изменению решения или его пересмотру в обсуждении не зафиксировано.

• 02.12.2025 E. L. сообщил, что с 2026 года членские взносы составят 2000 р. за сотку согласно решению общего собрания.
• Сроки уплаты взносов определены: до 1 марта оплачиваемого года — первая часть не менее половины; до 1 сентября оплачиваемого года — вторая часть.
• В ответ на сообщение о взносах участник D. написал «Ура 😁» и «Жаль не 3000», участник V. прокомментировал «Еще не вечер 👌🤣» и «Эххх, заживем ❤️».

««До 1 марта оплачиваемого года первая часть, не менее половины. До 1 сентября оплачиваемого года вторая часть.»»

E. L., 2 декабря

««Уважаемые соседи, согласно решению общего собрания с 2026 года уплачиваем членские взносы в размере 2000 р. за сотку.»»

E. L., 2 декабря

Иск Н. З. Н.Н. к ДНТ, расходы на юриста и доступ к документам

Юрист ДНТ сообщил о подаче иска членом товарищества Н. З. Н.Н. с требованием ежедневной неустойки 5000 р. и об отказе Одинцовского горсуда в удовлетворении иска. По версии юриста, истец запрашивала через ДНТ и суд документы, в том числе отсутствующие у товарищества, и требовала либо их предоставления, либо взыскания неустойки. Для защиты интересов ДНТ был заключен договор с юристом, и это было использовано как обоснование статьи расходов на юридические услуги в смете. Вопросы о том, в чем именно суд отказал и какие конкретно документы запрашивались и отсутствуют у товарищества, остались без детализированного ответа до публикации решения суда.

• 03.12.2025 юрист ДНТ (E. L.) сообщил, что член товарищества Н. З. Н.Н. подала иск к ДНТ с требованием ежедневной неустойки 5000 р., и что Одинцовский горсуд в удовлетворении иска отказал; решение суда обещано к размещению по готовности.
• В последующем сообщении E. L. уточнил, что истец запрашивала у товарищества и через суд документы, в том числе те, которыми ДНТ заведомо не располагает, и настаивала на решении об обязании предоставить документы или взыскании неустойки 5000 р. в день.
• Для судебного представительства в процессе был заключен договор на представление интересов ДНТ, что E. L. связал с обсуждавшейся на собрании 29 ноября статьей расходов на юридические услуги.
• Участники задавали вопросы, отказал ли суд только в выплате неустойки или также в обязании предоставить документы, но однозначного разъяснения в чате до публикации решения не было.
• Участники спрашивали, какие именно документы запрашивались истцом и почему среди них были документы с персональными данными из договоров купли‑продажи, ответа по перечню запрошенных и отсутствующих документов не дано, юрист сослался на будущее решение суда.

««На наш ДНТ подала иск член товарищества Н. З. Н.Н. Иск размещу ниже. Обратите внимание на ту непомерную сумму ежедневной неустойки, какую она хотела получить - 5000 р. Сегодня Одинцовский горсуд в удовлетворении этого иска ОТКАЗАЛ.»»

E. L., 3 декабря

««Для судебного представительства в процессе, во избежание вынесения решения в пользу истца, которое было бы кабальным для ДНТ, был заключен договор на представление в суде интересов ДНТ Топаз.»»

E. L., 3 декабря

Спор о публикации иска с персональными данными и роли администратора чата

После публикации искового заявления с данными истца участники указали на риск раскрытия паспортных данных и возможное нарушение 152‑ФЗ, потребовали от администратора удалить фото и персональные данные. Другая сторона ссылалась на право членов товарищества знакомиться с внутренними документами, включая иск, и на необходимость открытости при расходовании средств на юриста. В чате прямо спрашивали, имеет ли ДНТ согласие Зацаринской Н.Н. на распространение ее персональных данных третьим лицам, ответа не последовало. Договоренности о правилах публикации документов и о действиях администратора по удалению персональных данных не достигнуто.

• 03.12.2025 в чате размещен иск Зацаринской Н.Н. с персональными данными, после чего участники (в том числе E. и L. K.) указали на возможное нарушение 152‑ФЗ и просили администратора удалить фото и персональные данные из чата.
• Участники ссылались на то, что публикация персональных данных без согласия лица может нарушать закон о защите персональных данных и «выкладывать данные человека нельзя».
• В ответ участники Z. L. и E. L. указывали, что любой член товарищества вправе знакомиться с внутренними документами и что члены должны знать, кто и какие исковые требования предъявляет к ДНТ, поскольку это связано с расходами на юридические услуги.
• Несколько участников задавали вопрос, есть ли у ДНТ согласие Зацаринской Н.Н. на предоставление ее персональных данных третьим лицам (включая 97 участников чата), но публичного ответа о наличии или отсутствии такого согласия не последовало.
• Часть участников ожидала от администратора удаления фотографий и персональных данных, другая часть не фиксировала на нем такой обязанности, окончательное решение о действиях администратора в чате не зафиксировано.

««дело не в ДНТ, а в 152-ФЗ, законе о защите персональных данных. при всем уважении, но выкладывать данные человека нельзя, это нарушение всего, что только может быть»»

L. K., 3 декабря

««Есть ли у ДНТ согласие Зацаринской на распространение ПД третьим лицам?»»

Е., 4 декабря

Споры о доступе к документам ДНТ, плате за копии и статусе бухгалтерских документов

После обсуждения иска развернулась отдельная дискуссия о том, какие документы и на каких условиях должны предоставляться членам товарищества. Юрист ДНТ заявил, что выдача любых документов осуществляется за плату и что нельзя требовать документы, которые отсутствуют в товариществе, при этом подробности будут изложены в решении суда. Другие участники настаивали, что оплачивается только изготовление копий, недостающие документы следовало бы восстанавливать или запрашивать в архивах, а запрос истца о протоколах, бухгалтерии и документах на имущество выглядит обоснованным. Оставались без ответа вопросы, какие именно документы отсутствуют и в чем суд увидел необоснованность иска.

• 04.12.2025 Z. L. обратился к юристу с просьбой пояснить, в чем именно необоснованность иска и касается ли она размера неустойки.
• В ответ E. L. написал, что выдача любых документов осуществляется за плату, требовать за плату можно только документы, предусмотренные законом, и нельзя требовать документы, которые отсутствуют в конкретном товариществе; он пообещал, что суд подробно опишет это в решении, которое опубликуют на сайте.
• Участник Е. возразил, что при запросе копий оплачивается только плата за изготовление копий, и предложил запрашивать отсутствующие документы в архивах и выдавать их копии за эту же плату.
• Z. L. заявил, что отсутствие документов не является признаком необоснованности, подчеркнул, что общество должно располагать протоколами общих собраний, бухгалтерской документацией и документами на имущество общего пользования, и что запрос истца таких документов выглядит обоснованным.
• E. L. сообщил, что некоторые запрошенные бухгалтерские документы по сделкам предполагают предоставление договоров как первичной бухгалтерской документации, которая не подлежит предоставлению члену товарищества; по его словам, по запросу предоставляются только документы отчетности, а не учета.
• На вопросы Z. L. и Е. о том, в чем конкретно необоснованность иска и какие документы отсутствуют у товарищества и почему, юрист сослался на будущее решение суда, не приводя конкретного перечня в чате.

««Выдача любых документов осуществляется за плату. Требовать за плату можно только документы, предусмотренные законом. Нельзя требовать документы, хотя и предусмотренные законом, но которые отсутствуют в конкретном товариществе.»»

E. L., 4 декабря

««Судя из текста иска, Истец запросила доки по о деятельности товарищества. Протоколы общих собраний, бухгалтерскую документацию, документы на имущество общего пользования. Вроде ничего необоснованного ( злоупотребления) и нет в ее запросе.»»

Z. L., 4 декабря

Неясный статус трех участков ДНТ

В ходе обсуждения иска участники затронули вопрос о трех участках, упомянутых в переписке. В чате прозвучали версии о том, находятся ли они в собственности ДНТ, проданы или используются иным образом. Документальных подтверждений по статусу этих участков не было приведено. Конкретных решений или официальных разъяснений по этим участкам за период не появилось.

• 03.12.2025 участники обсуждали три участка, предполагая, что они могут быть в собственности ДНТ, проданы или использоваться «на дело», но без предоставления документов, подтверждающих тот или иной статус.
• Участники задавали открытый вопрос о текущем статусе этих участков (в собственности ДНТ, проданы, на балансе или используются иначе), ответа в чате в рассматриваемый период не зафиксировано.

Поиск телефонов мастеров и электрика

В начале недели участники обменивались контактами мастеров и искали специалистов. В чате запрашивали телефоны бригады, которая ранее делала уплотнитель, мастеров по новогодней подсветке дома и «хорошего электрика». Один из участников пообещал найти и выслать номер мастеров по уплотнителю. Информации о дальнейшем предоставлении контактов в этот период нет.

• 01.12.2025 А. Т. разместил в чате телефон В. в 07:40.
• В 17:39 участник сообщил, что «недавно ребята приезжали делали уплотнитель», и пообещал «Сейчас поищу номер».
• В 17:41 участник запросил телефон мастеров по новогодней подсветке дома: «А нет у кого телефона мастеров по подсветке дома? Новогодней)».
• В 17:43 A. K. добавил запрос на «хорошего электрика».

««Вот недавно ребята приезжали делали уплотнитель»»

Участник, 1 декабря

««А нет у кого телефона мастеров по подсветке дома? Новогодней)»»

Участник, 1 декабря

ГИБДД у автобусной остановки

В конце недели зафиксирован краткий дорожный эпизод. Участник сообщил о присутствии сотрудников ГИБДД напротив автобусной остановки. Дополнительных деталей или последующих сообщений по этому поводу не поступало.

• 07.12.2025 в 09:51 участник V. написал «Гайцы напротив автобусной остановки».

««Гайцы напротив автобусной остановки»»

V., 7 декабря